我们在买房时会涉及到网签,网签是什么你真的了解吗?网签稍不注意,可能会让我们损失几十万,一起来了解一下吧。网签是什么?网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:08:28

买电梯房怎么选？具体需要考虑哪些因素呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、房价一般来说，电梯房的中部楼层和高层价位比较高，而较低的楼层价位会稍低。二、家庭人口结构有老人和...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:07:49

商业地产的租金回报率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。如果购买一手商业地产更要慎重，开发商的...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:07:35

目前市面上中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐，小编也在此提醒有购房需求的客户，挑选这类房屋时，应注意以下一些问题。首先...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:07:08

又是选房买房的季节，用了一个多月时间“宅”在家里看房的人们开始走进营销中心，他们的脸上挂着“坚定”，似乎对选择的产品已经胸有成竹，用买房人的话说，宅了一个多月，看了多个房源信息，尽管是第一次来到项目营...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:06:38

房产证对于房子而言是非常重要的一个证件，就想是我们的身份证一样，身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息，房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息，有了房产证，我们在处理跟房产有关的事情的...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:05:57

市场交易的风险永远无法完全避免，房地产市场中的交易方尤其谨慎，有买受人在合同履行期间保证自身积极履行合同义务的同时也督促对方履行合同义务，好不容易走到最后一步，临到收房了才发现房屋实际面积与购房合同上...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:05:51

现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活，租房子要签订房屋租赁合同，如果不签订房屋租赁合同就不能够保障自己的权益，如果后期引起了纠纷就不容易解决。房屋租赁合同要看正规的合同才行，那么，正规房屋租...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:05:11

购房是人生中的一件大事，购房时需要考虑的因素也是非常多的，朝向是大家很在意的问题。在房屋朝向方面，挑选也是有讲究的，对于到底哪个朝向的房子更好，今天小编就来跟大家分享一下关于户型朝向方面的常识，希望能...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:05:00

现实生活中，越来越多的人考虑到经济问题，亲情友情等复杂的环境因素可能会选择跟家人或者是朋友一起合伙买房子等，一来是出于互惠互利，二来也是分担经济压力，三来也是降低风险。可我们要知道，没有什么买卖一定是...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:04:43

收取税费是我国比较重要的一项政策，不管是哪个行业大家都有可能会涉及到税费的办理，只是很多人平时都没有太留意税费的缴纳情况，因为要不就是这些手续不是自己办理的，要不就是因为对这块不怎么了解，不过如果大家...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:04:17

买房可先“查询”预售许可证广东全面推行商品房预售许可证电子证照，已签发2.4万多张记者从广东省住房和城乡建设厅获悉，近日全省所有地级以上市均已实现商品房预售许可证电子证照签发，进一步减少企业办事跑动次...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:03:34

出租房屋的时候一定要签订正规的租赁合同，合同具有法律保护的作用，对于出租双方都有约束的作用，所以如果要出租房屋或者是租住房子的话，具体的合同内容和条款是需要了解的内容，那么你知道房屋正规出租合同包括什...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:03:13

想给孩子买教育地产，如果买了房子孩子不能上学，那就真的“惨不忍睹”了。你想买教育地产，有几个情况一定要注意。一、二手教育地产的户口迁移要特别注意二手教育地产一定要特别注意户口的迁移问题。二手房买卖过程...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:02:38

出租房屋的时候一定要签订正规的租赁合同，合同具有法律保护的作用，对于出租双方都有约束的作用，所以如果要出租房屋或者是租住房子的话，具体的合同内容和条款是需要了解的内容，那么你知道房屋正规出租合同包括什...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:02:04

购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多买，但两者有着本质的区别。网签是房地产管理部门为规范房地产企业...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:01:40

在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。在购房过程中，所谓的分摊系数...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:01:13

几乎所有的购房者都认为，只要拿到了房产证，那么买房大业也就完成了！其实不然，购房者在拿到房产证之后，还有许多“麻烦事”要尽快解决，否则就会给自己许多麻烦。在此，小编要说的是，请注意！拿到房产证后，你尽...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:00:46

在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服务质量一定要高，但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。关于物业的...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:00:06

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型？判断户型好坏房子的户型好，晴朗的天...

漯河楼市 房产百科 2020-12-31 14:59:41

购置房产是人生中的大事，大多数人用一生的积蓄买了房，如果一不小心，很有可能面临各种纠纷或者上当受骗，为了避免出现这些情况，查房屋产权是十分必要的一个步骤。房子在没有拿到产权证时，严格讲都不算完全属于自...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 14:59:22

贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式，抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 14:58:56

房屋交易的过程当中，很多人都会和卖方签订了一份售房合同，这份合同经过双方的签字确认之后，是有法律效力的，双方会承担一定的法律责任。所以签订售房合同的时候一定要细心，有很多人不小心将售房合同弄丢了，那么...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 14:58:08

因为很多人都想要卖房子，但是在卖完房子之后，才知道自己的价钱不太合适，又或者是出现后悔的情绪等等，因此想要反悔。但是很多人都不知道卖房合同有反悔期限，也不了解房屋买卖合同相关规定，所以有时候会很纠结，...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 14:57:42

当下，房子通常是一个家庭最重要的资产，很多父母也希望能把房子交给孩子。北京的李先生就是这样。他名下有两套房，想把其中一套公房过户给刚参加工作的儿子。这套房子是2013年购买，位于五环内，面积60平方米...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 14:57:10