通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那么这些房子在二手房市场出售后，该怎么算剩余产权年限呢？房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:22:18

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。在这样的二级市场购买一套称心如意二手房，如何省钱，如...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:22:07

近些年来，许多市民在买房签约时因为过于草率，或者未能意识到相应的风险，最终和卖方发生纠纷。当他们眼中概率很小的事件发生时，往往追悔莫及。小编就常见购房情形需要注意的三类条款进行总结，希望可以提高购房者...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:20:44

户型图对于购房者来说是很重要的，不管购房者是选择购买期房还是二手房都需要了解户型图，在网上看二手房的时候，购房者就需要根据户型图来了解房屋布局，而在购买新房的过程中，购房者看不到实际房屋，户型图是购房...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:20:17

在市区老破小和郊区远大新之间，九成的人都会选老破小，但这却是狭隘的偏见。实际上，大部分的老破小都不能买。今天，就来带大家重新定义老破小。首先，以下所说的老破小只指市区老破小。只有市区的老破小，凭借地段...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:19:41

1、买房前做好准备功课提前在房地产信息网站上根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房。可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，去到实地了可以一一询问。2、了解相...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:19:02

相信大家都知道，购买房子也是能够享受到一些优惠的，不同的开发商，不同的楼盘，在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样，有些开发商会采用折扣的方式销售房子，有些开发商则会赠送现金抵扣券，还有一些开发商会在...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:18:39

维修基金，针对于不同的地方，维修基金的管理是不一样的，维修基金会自动过户吗，如果是房屋买卖当中，涉及到的维修基金，那么肯定是需要过户的，在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:18:24

都说夏季是传统的购房淡季，因为天气原因，购房者一般不愿意选择在这个时间买房，实际上，夏季是仅次于冬季买房的好时机。雨后看排水，晴天看采光、隔热，这些都是购房者的经验分享。那么，夏季买房要注意哪些细节？...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:17:41

现在购买二手房的人是越来越多了，那么如果我们自己购买二手房屋的话过程会非常的漫长，但是通过中介我们会省去很多的时间，在办理手续的时候也会更方便快捷一些，所以今天我们就一起来了解一下通过中介买房需要注意...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:17:16

买房的时候总是牵扯到房屋面积，而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实，所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:16:48

出租公寓房怎么样？现在经济条件好一些人对住所都非常的讲究，特别是那些白领，虽然工资不低，但是如果想买房子的话并不容易，因此选择租公寓的人相当多，所以出租公寓的市场很好，只要地段好的话，房屋非常的抢手。...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:16:21

刚需购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢？合理的面积配比成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:14:44

随着生活品质的提高，越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”。因此，在购房时，有车族也会考虑给爱车找个“家”，就得给爱车买或者租个车位。然而，很多人对于车位产权的那些事并不了解，究竟哪些车位能买卖，哪不...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:14:10

买房挑选户型时，总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。传统格局中多数是竖厅——玄关-餐厅-客厅布局，但最近开始流行横厅——餐厅、客厅一字排开格局。那么问题来了，竖厅和横厅选择哪一个更好？怎么区分竖厅和...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:13:41

买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要，户型的实用与否以及设计是否合理，都关乎着日后的居住使用，一下是小编整理的注意要点，购房过程中还需注意。一、看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:13:23

由于期房的价格相对比较低，挑选的余地较大，颇受购房者青睐。但买期房也存在着诸多的购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的一些事项还是要注意的，这样才可以避免被开发商“忽悠”。整理了关于...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:12:57

很多人对于自己想要购买什么样的房子并不是那么的清楚，到了售楼处就比较容易听信销售人员的一面之词。买房子可以说的上是人生当中的一件大事，如果随意听信他人的言辞，很容易就掉入买房的这个大坑里，下面就带你们...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:12:17

正确的房产认知观念1、超发的货币，是很难流入到工资性收入里的，这个过程有很长一段时间的滞后性，这个滞后性对个体和家庭而言是致命的。没有金融资产，大部分人都会滑落阶层，生活越来越差。改革开放以来中国勉强...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:11:57

在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:11:35

二手房交易的过程中有很多需要注意的地方，很多朋友选择购买二手房就是看中了二手房省钱的优点，但是二手房省钱只是相对于新房而言的，从税费上来看，购买二手房缴纳的税费要比新房缴纳的更多，那么二手房要交哪些税...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:11:13

组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:10:47

按照规定，还在抵押状态下的房屋，是无法进行二手房买卖交易的，所以，售房者必须办理完解抵押手续，才能顺利出售房屋。但是，对于不少售房者来说，一下子凑够数十万甚至上百万的资金并不是一件轻而易举的事，所以售...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:09:41

一般来说，普通住宅的建筑结构分为以下几种，板楼、塔楼、板塔结合。对于这三类建筑，还有一些人不是很清楚，今天就来聊一聊这三种建筑结构之间的区别。首先来说说板楼。板楼指的是由多个住宅单元组成的。每个单元都...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:09:02

有些朋友买房子是出于一时冲动，什么准备都没有就去看房了，但由于什么都没有，准备看房的时候也不知道该怎么选房子，购买房屋这种大事情一定要提前做功课的，特别是现在的房价这么高选房子一定要量力而行今天小编就...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-31 15:08:54