1、查看开发商手续这一点非常的重要，因为这关系到自己购买了房屋之后，是否能够办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；建设用地规划许可证》；《建设工程...

漯河楼盘 房产百科 2021-01-31 14:41:57

随着各地住房制度革新历程的加速，二级市场的开放力度不停加大，二手房交易日渐红火，二手房由于具有位置好、代价低的上风，被众多的消耗者青睐。购置二手房申请管理公积金个人住房贷款，有两种方法：1、借贷人直接...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:41:10

大多数人对于买房这件事，都极为重视，不仅需要花费庞大的资金，还关系着我们日后几十年的生活品质。在看房时，销售人员通常都会把楼盘说的天花乱坠，对于新手来说，由于缺乏经验，对房屋的知识不太了解，所以在买房...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:40:47

大家都知道买房是要签署合同的，这样才可以有效的把房子的继承给自己，签合同时房子交易时不可缺少的一个环节，但是买房双合同是什么呢？其实，双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:40:29

1、查看开发商手续这一点非常的重要，因为这关系到自己购买了房屋之后，是否能够办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；建设用地规划许可证》；《建设工程...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:39:31

“买卖不同心”的定律放之四海而皆准，尤其是二手房交易中，买卖双方对价格都有很大的商议空间，作为买方而言，该如何在这场博弈中获得更大的利润空间呢?第一，讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价。通常情...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:39:05

现在房地产市场上很多的人们都会考虑购买二手房，二手房屋因为价格相对便宜成为很多人们选购的热点。二手房屋的买卖和交易是要注意一下具体的购买注意事项的，那么二手房交易要交什么税?二手房交易注意事项有什么?...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:38:21

在购房时，很多人对选楼层犹豫不决，拿不定主意。若购买的楼层不合适，将来入住新房了，势必也会出现各种各样的麻烦，甚至会影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些?首先底部楼层1-4层一般底部楼层自带花园...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:37:33

讨价还价是房产交易不可避免的一个环节，很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，所以你必须要学会谈价。作为一名销售方，你应该如何让对方接受你给出的...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:37:04

现在我们常常会听到小产权这个房产名词，尤其是在乡镇里面很多的楼房都是小产权房，那么小产权房是什么意思呢，什么样的房子就是小产权的房子呢，它和一般的商品房有什么区别呢，下面我们来介绍什么是小产权的房子以...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:36:36

房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:36:07

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:35:26

办理房产证的大概流程是付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就行了。接着就...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:35:14

由于高楼层视觉效果，很受一些买家的欢迎。但你知道吗?高层住宅也存在一些问题。如果不注意，生活的舒适性就会大大降低。购买高层需要注意哪些问题?　　1。电梯质量和数量　　住在高层的业主对电梯的依赖程度很高...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:34:11

一、确定购房资格一定要先确定购房资格再买房，这点是十分关键的。然而，对于购房资格，有些购房小白没有想得那么复杂，觉得只要自己有钱就能买房了，实际上并不是这样的，购房资格你都没有获得，光拿钱也是买不到房...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:32:39

很多人都不喜欢在冬季出门，因为冬季比较寒冷，在这样的季节出门都是需要勇气的，即便是南方地区也很湿冷，因此到了冬季，房地产市场也迎来了淡季，但是对于购房者来说，在冬季看房确是一个不错的选择，所以如果购买...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:32:04

如今，购房成本是越来越高了，因此大多数人都会选择贷款买房，这也是无奈之选，毕竟如果可以全款买房，相信贷款买房就不是很多人的 选 了。在贷款买房的时候，更多的普遍倾向于贷款年限越长越...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:31:51

v在购买房屋的时候，购房者除了会选择自己喜欢的户型之外，还会关注房屋居住的舒适度，需要根据家庭居住人口来对户型大小进行选择，现在很多年轻人在购买房屋的时候都会考虑到日后有了孩子的情况，在选房的时候就按...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:31:11

相信大家都知道，购买房子也是能够享受到一些优惠的，不同的开发商，不同的楼盘，在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样，有些开发商会采用折扣的方式销售房子，有些开发商则会赠送现金抵扣券，还有一些开发商会在...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:30:36

关于买房给大家分享几个小的知识，这些都是行外人不懂的，其实大家平时都是没有时间琢磨，小编在此就给大家，再遇到置业顾问的时候，我们先做到心中有数，就不怕再被忽悠了。什么是居住面积？答：住宅的居住面积是指...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:30:08

房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。在满足以上过户之后，继承人该怎么办理房产...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:29:35

房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。在满足以上过户之后，继承人该怎么办理房产...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:29:15

首先为了取得房产证，我们需要交纳的费用：一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:28:45

回首2017年房价，的确是下降了，就是这下降的幅度有点差强人意。房价暴涨的年代，很多人都在盼着房价下跌，但如果房价真的   跌   ，房价&...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:28:20

二手房具有一些新房无法比拟的优点，选到一个好的二手房，不仅可以及时入住，还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中，往往纠纷比较多。因此，在选二手房的时候，这４个问题，一定要注意。１、价格首先...

漯河楼盘网 房产百科 2021-01-31 14:27:09