购置房产之前，大家都会先看房，通过户型、楼层、朝向、大小、地段等等筛选之后再决定买哪一套。有人说：买房可以忽略其它的，但地段一定要好，最好是要“近四”。一般来说这里“近四”是指离学校、商区、三甲医院、...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:17:48

购房者在来到售楼部的时候，首先能看见的一般都是项目的沙盘图。随着时代的发展，沙盘图时越做越精致。可是对于购房者来说，应该从沙盘图上获取哪些信息呢？今天就由小编来给大家介绍一下。一、楼盘销售价格和沙盘体...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:17:21

很多房主想要出售房子，可是房子却不好买，这是怎么回事儿？房主怎么做才能加快卖房步伐？分析1、新挂牌的房子，相对来说带看量会大一些。不管其他条件如何，大多数客户都抱着先看看房子，反正没什么损失的心态，所...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:17:09

如果是父母留下来的房子，儿女是有权利继承房子的，当然也是需要走流程的，需要大家多了解一些具体的内容，比如说房产继承权公证怎么做，房产继承公证费用是多少呢，这些内容对于房产公证和继承来说都是很重要的内容...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:16:41

购买房屋的过程中，购房者总是会被各种各样的专有名词弄得晕头转向，不知道究竟是什么意思。尤其是令人头疼的公摊面积。公摊面积的计算看起来是十分简单的，实际上，购房者在购买的过程中，对于计算公摊面积所涉及的...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:16:11

我们一些人可能为了省去装修，亦或者某种需求选择购买二手房。二手房的买卖是比较有讲究的，有的人会一不小心就掉进了陷阱，有的人也会捡到天上掉下的馅饼。所以，我们要是有买二手房的打算，就需要提前给自己充电。...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:15:29

一、办理房产证流程开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。购房者需要准备的材料：①《商品房预售合同》;②面积补差协议(现...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:14:57

租房一般会签订一个长期的租房合同，一般在刚开始租房的时候都会趋向半年或者一年长期签署，这样可以很好的维护租客在此期间的利益，不会让房东随意的，但是往往签署长期的合同经常会有一些外在因素造成没有办法继续...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:14:28

刚需买房，且买的又是人生的首套房，那么这套房子的意义就非同平常了，再加上这里面还关系着金钱是否充裕的问题，因此，这也是一个较为让人苦恼的问题。人生的第一套房应该怎么买了？很多购房者第一次购房时候都没有...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:14:06

现在的各项技术都是越来越好，在房子领域，我们也能发现房子的建筑越来越复杂，而且也越来越牢固，从以前的楼梯房到现在随处可见的电梯房就能看出，人们在造房技术上也有了很大的提高。不过现在的电梯房楼层都比较高...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:13:38

赠与合同指的是把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:12:55

在我们买房时，影响购房成本的因素很多，其中最受争议的，可以说是“公摊面积”了。胡先生近期看中一套总价800万元的二手房，该房源建筑面积约为100平方米，位于15层。不过中介人员介绍称，该房子的公摊面积...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:12:30

一、提前还款的种类？1、全部提前还款全部提前还款就是指将剩余的全部贷款一次性还清。还款后虽然节省了剩余部分的利息，但是需要注意一点：已付部分的利息是概不退还的。2、部分提前还款，月供不变，缩短还款限期...

漯河楼盘 房产百科 2020-12-29 13:12:19

买套房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:11:37

相信大家都遇到过或者听到过产权证号码查询的问题，很多人其实都不知道这个号码到底是在哪里可以查询，这串号码有什么意思，查了到底能代表什么意思，其实在我们拿到的产权证上面就可以看到这串号码，只是平时不容易...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:11:18

房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额又特别的大，每个人都想把握住最佳的买房时机。所以有一些朋友在问，现在买房好？还是过几年买房好。今天我们就一起来聊一聊，现在买房合适吗？房价到底降不降？#中国房地产...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:10:46

对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“蛋糕”，许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么，房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何能买到...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:09:50

在日常生活中，我们都想回到家以后可以安安静静的休息一下，可是有的人回到家以后真的没有办法好好休息，因为噪音太多太大了，这真的让很多购房者头疼。要知道，长时间生活在噪音之中可能会影响居住者的身心健康。那...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:09:34

一、购房资格其实，买房的第一步不是去售楼部选房，而是先看你有没有买房的资格。随着房产行业的发展和迭代，很多城市买房都受到一定的政策调控。因此，买房也增加了不少条件，比如户口、社保、套数等等。二、经济能...

漯河楼市 房产百科 2020-12-29 13:08:48

关于房屋的每一个数据都是非常重要的，购房者在购买房屋的时候一定要注意了解清楚，而在这其中就有容积率，很多购房者在了解房屋的时候都听过容积率，但是关于容积率的具体信息还是不太了解，容积率其实就是楼盘的建...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:08:31

平时大家应该都有见到过贷款买房之类的事件，现在大多数人的经济状况都比较好，买房的人数自然也就会得到提升，房屋买卖现在最为流行的一种方法就是贷款，而很多人不知道如何使用贷款才最正确，那么今天小编就来带大...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:07:49

买房人的选择开始发生变化，从最初的关注居住户型到后来的注重客厅的超大面积，人们已经从满足“睡觉”升级到了满足家人间的互动空间，小居室大客厅已经成为当下买房人推崇的产品，而随着生活品质的不断升级，追求客...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:07:37

对于现代人的上班族以及有钱人来说，时间和精力是最宝贵的，所以，“拎包入住”的 间越来越受到人们的亲睐，但同样的，作为在讲求快节奏、快效率时代下的产物，由 而引发的问题，却一直以来都...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:07:06

商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，市民在购买商铺时应格外...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:05:49

现在的房价非常的高，尤其是一线城市的房子价格非常贵，对于一些人来说在买的时候只能贷款去买它，然后根据相应的利息每年还多少就可以了，对于这方面的事情，我们必须要做到详细的了解，首先，要清楚买房贷款月供怎...

漯河楼盘网 房产百科 2020-12-29 13:04:44