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中原建业代建的扩张- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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美联信心指数连跌3周
12月29日,「美联信心指数」(MCI)最新指数报54.8点,按周跌0.7点,跌幅约1.3%,指数连跌三周,惟跌幅收窄。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,受疫情影响及抗疫措施下,预约睇楼活动稍为窒碍,减价盘数目继续上升,而「美联信心指数」亦因此下跌。
根据美联物业网站的减价盘比率反映,在全港三区之中,新界区减价盘占比较高,而全香港减价盘占比最多的头三个地区依次为九龙站、深井及东涌。
若以单位面积划分,是次减价盘集中于实用面积介乎431至752平方呎的B类单位,而其次则分别为面积少于431呎的A类单位及面积介乎753至1,075平方呎的C类单位。反映是次减价盘以小型单位为主。至于其余面积单位的减价盘数目则较低,当中以面积大于1,721平方呎的E类单位录得最少减价盘。
楼价方面,连跌两星期,「美联楼价指数」最新报163.21点,按周跌0.21%;比起四星期前亦跌0.09%,而年内迄今则跌1.08%。
「美联楼价指数」按周续跌,跌幅来自港岛区及新界区。若以3区划分,「美联港岛楼价指数」最新报179.17点,按周跌0.99%;比起四星期前更跌4.01%,而该区本年迄今楼价则跌3.68%。「美联新界楼价指数」最新报154.84点,按周跌0.21%。虽然较四星期前升0.47%,但本年迄今仍录0.38%跌幅。
责任编辑: luoheadmin
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