购房你会买一楼吗

现在很多的消费者很在意买房买几楼的事。有些人觉得一楼的房屋很方便，不用上下楼梯或者是电梯;也有些人觉得一楼太潮湿，住着不舒服。今天，我们就来聊一聊备受争议的一楼到底有什么优、缺点，适合哪些人居住。

优点

1.出行方便。不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦。而且，完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

2.逃生方便。当发生地震、火灾等意外时，一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

3.景观良好。一楼能够直接接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了。甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境质量，修身养性。

4.价格实惠。一般一栋住宅楼，一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些。个别小区买一楼送负一楼，更加划算。

缺点

1.容易返潮。一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，最好铺地砖。

2.安全不足。一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

3.采光不好。由于一楼的高度有限，视野和采光肯定比楼上差，这是毋庸置疑的。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。

4.噪音较大。一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时，应重点考察房屋的隔音质量。

注意事项

1.选择物业服务质量好的小区。选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2.选择人车分流的小区。小区人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口。

3.选择带有地下室的一楼。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米至1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

4.选择楼间距比较大的小区。因为楼间距大了，采光情况自然会好一些。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高。如果楼距高于楼高，就不会影响阳光射入。