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购房你会买一楼吗
漯河拼团购房242群（235）
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买房后还需缴哪些费用
契税。90平方米及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，将按照1%税率征收契税;90～144平方米的普通住宅按照1.5%征收;超过144平方米的按照3%征收。一般契税会跟着首付款一起缴纳，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。
印花税。在订立合同的时候就要直接缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用。银行按揭是购房者以所购房屋的产权作为抵押，由银行先行支房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息，各银行间有细微的差别。
大修基金。购房款的2%～3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
物业管理费。以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
责任编辑： luoheadmin
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