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写字楼“该租,还是该买?”对于企业来说,一直都是个难题。多少企业劳累一年苦心经营,利润却因为高昂租金而摊薄。如今,随着企业发展的诸多需要,写字楼市场也不断发展,选择租赁写字楼虽然在短时间内相对简单、省心,但综合考虑收益、前景等各方面因素,购买写字楼才是更好的选择。
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固定资产,投资生利
对比住宅,写字楼的购买少了许多外在限制。购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资,不仅能起到抗通货膨胀和抗风险的作用,还可以抵押到银行,获得融资资金,前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活作其他使用。对于企业而言,无疑又增加了一条重要的资金来源。
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租金稳定,抵消月供
随着漯河的飞速发展,大量外来企业入驻,加上本土企业的蓬勃发展,未来办公需求将会居高不下,写字楼租金自然会水涨船高。同时,互联网企业、高科技企业等新兴行业对优质商务空间的旺盛需求,使得写字楼租金价格一直居高不下,在这样的形式下,对比长久的租金价格与月供,购买反而更划算。
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办公稳定,企业形象提升
从企业未来发展来讲,随着公司规模的不断扩大,对于办公环境的需求也会随之发生变化。办公室如若一直租赁,公司一旦有扩大的需要,就会出现大规模搬迁的问题,而频繁的搬迁会使企业员工和客户缺乏安全感,在一定程度上影响企业的品牌形象。
鲁明大厦效果图
综合分析比较,相比于租写字楼,购买写字楼虽然前期需要较大资金投入,但购买的诸多利好也显而易见。那么如何购买合适的写字楼?地段、配套、配置自然是重中之重。放眼漯河,漯河CBD商务中心鲁明大厦让企业不再纠结。
鲁明大厦效果图
鲁明大厦紧邻漯河高铁站,位于漯河CBD商务中心区长江路主干道上,坐拥多维立体交通,出入便捷无阻,多条城市主干道贯穿市区,多条公交线路通达全城,让员工通勤不再痛苦,让商务办公更高效率,让出行无边界,也让投资收益更稳当。
鲁明大厦效果图
在之上,漯河鲁明大厦自身拥有醇熟配套,自持3层商业,对面既是奥特莱斯商业配套,周边环伺市政配套,漯河市图书馆,博物馆,科技馆,群艺馆,等完善配套应有尽有,全球餐饮、精品超市、健身娱乐面面俱熟配套,吸引各行各业精英人才的到来,这里已经成为投资者的摇篮。
鲁明大厦效果图
同时,鲁明大厦引进EOD生态办公理念,5A甲级标准写字楼,全玻璃幕墙,中央空调系统,6部品牌高速电梯;地下两层停车位……为办公人员提供灵动、优雅、高效的办公环境。如此高规格,高品质的写字楼自然是企业进驻的佳选,租金收益有保证!
做事业,眼光很重要,入驻漯河鲁明大厦,傲踞漯河商圈核心地段,领跑高效商务时代!
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建面约88-1530㎡5A甲级写字楼
贵宾专线:0395-3133333
项目地址:漯河市西城区长江路与翠华山路交叉口东南角(高铁站东南角)
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