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现在适合买房吗?买哪里比较好?哪类房子适合投资?诸如此类的话经常发生在我们身边,对于投资客而言,答案是公寓!
近年来,公寓产品越来越受到置业者的青睐,独特的三低三宜--“低总价、低首付、低月供”+“宜商、宜住、宜投资”以及环境好的优势,吸引了众多购房者。
因此对于手上资金不是很充裕的小投资客来说,低总价,小面积,具有相当可观率,是他们投资的重要因素。所以,投资公寓是的选择。
事实上,目前投资的渠道很多,但为何众多投资客选中了公寓产品?业内人士指出,最终原因还是一个稳字:大部分投资客把钱拿出去投资,总要落个心安,P2P不敢碰,股票也不敢碰,大部分写字楼、商铺的投资门槛还是比较高的,而住宅升值空间又不大。而公寓则以稳定的租金回报率成为投资选择的重要原因。
那么怎样的公寓产品才有更高的租金回报呢?作为商业地产的公寓,最看重的就是人气。因此在选择公寓的时候,地段是首要考虑的因素,它直接关系到租金的高低:以城市中心、城市发展方向、自有商业街以及周边有大量专业市场为主的区域,公寓租金相对会高。特别是地处热点区域、周边配套、自身功能齐全的公寓产品备受欢迎。
当然,品牌也是投资公寓中重要的一环,品牌的有力保障不仅能增加投资者的信心,而且能保障公寓的价值,提高公寓升值潜力。
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