漯河正经历急速的升级换代，经济引擎更换，市场主体更替，新的产业及投资主体如雨后春笋争头冒出，奔涌而来的企业和人才，需要新的孵化基地，而漯河也急需一个商务基地，比如香港中环、北京国贸。

作为中部进一步深化改革开放的先锋阵地，漯河热度不减，其中最引人关注的莫过于总部经济建设，这被寄予成为漯河经济换档提速的新引擎。

始于一个城市的远见

总部经济所在，漯河经济新中芯

何为总部经济?据百度百科解释：总部经济，是伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。它因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合，成为一种特殊的经济模式，在中国称为总部经济，该区域也相应地被称为总部基地。

随着城市产业的不断发展以及城市用地的约束性，发展总部经济越来越成为大中城市经济转型与升级的一个重要举措。放眼世界，著名的外国总部基地有：银行、保险公司、交易所及大公司总部云集的纽约曼哈顿;英国中部地区工商业、金融和文化中心——曼彻斯特;而国内，也有吸引数千家跨国公司设立亚太总部、地区总部的香港;IT产业聚集的北京中关村以及知名的上海陆家嘴金融中心。可见，总部经济对区域竞争力的提升具有重大意义。

漯河是河南省三大拥有世界500强企业的城市之一。在世界贸易经济多元化的浪潮下，为引导培育总部经济发展，进一步优化经济结构，推动全市经济高质量发展，切实增强豫中南地区性中心城市的综合实力，市发改委于2019年3月5日，研究发布《关于扶持壮大总部经济的若干意见》，将总部经济推向了漯河发展的历史舞台。

得益于丰盛的自然资源和优越的地理位置，在政府的扶持下，城乡一体化示范区率先成为总部经济孵化的根据基地。打造特色鲜明的总部经济企业集群，加快形成漯河能级、功能、环境最美的总部经济集聚区，是示范区当前的重中之重。

探索总部经济引擎

双汇、昌建入驻，写字楼前景广阔

为什么总部经济和写字楼被看作一体呢?因为总部经济的承接地是高端写字楼。在一定程度上，写字楼可以视为城市经济地位的风向标。写字楼及其入驻的企业，往往代表了一座城市在全球产业链分工中的地位。

随着第一批总部企业的落地，上下游企业有望在未来加速落地，形成总部经济聚集区。而总部经济催生的第一个风口，就是高端写字楼，其背后的营商需求，将进入一个爆发期。

写字楼在北上广等一线城市已经成为必需品，目前在示范区乃至漯河，其发展刚起步。随着漯河总部经济的发展以及企业发展的需求，未来写字楼大有可为，无论投资还是自用，升值潜力巨大。

政府种下的梧桐树引来金凤凰。示范区历经近几年的发展，总部经济带来的虹吸效应已逐渐凸显。除了世界500强双汇总部基地、昌建集团等知名企业纷纷抢驻，北上广、全中国乃至全球的优质资源，都在蜂拥而至。据不完全统计，仅2019年4月，就有14家大型企业考察洽谈合作事宜，包括香港国泰达鸣集团、广州紫鲸集团、希望教育集团、中国供销新合作集团等。

高端写字楼彰显总部实力

入驻总部港，圆您上市梦

放眼全球，高端写字楼一直是国际化大型企业选择总部办公选择。随着中原总部经济发展重点布局漯河，也将会吸引更多优质企业进入，这样便更进一步地激发当地高端写字楼市场需求。

而着眼漯河而言，由于漯河持续的升级需求，以及受益于区域的产业升级，各种新业态涌现，很多国际大型服务行业进入漯河，律师行和外资银行以及金融行业在漯河扩张脚步加快，推动漯河高端写字楼吸纳潮。同时，漯河作为中原重点城市，人力资源丰富，也持续吸引中部企业，乃至世界企业在此设立区域总部或职能总部，提升着企业对漯河办公楼的需求。

若矗立于商务核心，还能拥有黄金水道资源和的城市视野，那这样的地标建筑必然会成为所在城市的封面形象。环视世界，这样的全球地标：巴黎拉德芳斯，矗立于塞纳河畔;上海外滩金融中心，傲立于黄埔江边。

正在沙河畔崛地而起的昌建总部港，一线雄视示范区，河南将从这里看到一个更开放的中原总部经济集聚区域。昌建总部港雄踞漯河商务C位，项目周边多条城市主干道环绕，连接全城，拥揽一河四湖双公园，为高端商务配备应有的极速效率，为企业节约最为宝贵的时间成本。

同时，项目特邀国际一流设计团队——(上海)同济大学，采用钢化玻璃幕墙打造建筑外立面，匠造更具有开放的体态、高效资源配置能力、强大集聚外溢功能、形象的城市客厅功能。在示范区的总部经济版图里，昌建总部港未来增值潜力与发展远景不言而喻。

或许，对我们而言，总部经济是一个过于空泛的词汇。但发展不断攀升的示范区，却是我们触摸得到，并攥在手里就不会放的机遇。毕竟，像漯河北进这样的时代战略机遇，也许一辈子，就经历这一次。

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