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疫情再升温 市场趋观望 港二手居屋七月登记按月跌7%
8月12日，根据香港土地注册处最新数据显示，七月份香港录得488宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及利伯维尔场)，较六月份522宗按月减少7%；而期内成交总值共录约25.60亿港元，较六月份的28.19亿港元，按月减少9%，但量值仍属近14个月次高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，虽然受本地爆发第三波疫情，加上中美两国关系趋紧张影响，但由于二手业主愿意提供议价空间，在全球多国央行重推量化宽松下，用家加快「捞底」入市，令上月居屋交投表现未至大幅回落。
疫情持续下，二手业主减价沾货，七月份二手居屋平均每宗售价约524.6万港元，按月回落2.9%，创近3个月新低。
陈海潮指出，本港疫情持续严峻，政府进一步收紧防疫措施，买家出门睇楼意欲大减，加上本港失业率高企、经济前景存在隐忧，对上车置业人士或增添压力，预期二手市况进一步转淡，估计八月份二手居屋买卖登记数字将回落两成、至约400宗水平，而每宗平均售价仍有下行空间。
责任编辑： luoheadmin
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