土地文章做活寸土也能万金

发布时间： 2020-03-27 17:18:08

来源：北京商报网

分类：行业动态

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　　日前，《北京经济技术开发区关于促进城市更新产业升级的若干措施（试行）》正式印发，这是经开区继工业用地出让年限缩至20年、以租代让等举措后的又一创举，通过城市更新突破土地集约化瓶颈。

　　提高资源配置效率效能，是推动高质量发展的应有之义。在高质量发展上奋力趟出一条路来，必须向改革要动力，向制度要活力，以资源配置效率的全面优化提升，为经济社会长远发展提供坚实支撑。

　　当下，虽然经开区进行了扩区，但是对于产业发展来说仍然是供不应求，要想保障好新一轮的高质量发展，关键还在于做精存量优化文章，突出高效整合，突出节约集约，力求把“寸土寸金”变成“寸土万金”，努力让土地发挥出最大效益。

　　经开区的经济底色是高精尖，城市产业发展必须扭住“高精尖”不放，把攻坚突破点放在提高要素资源配置效率上，下力气清理与资源优化配置不相符的各种陈规陋习。数据显示，目前，经开区停工、停产、逾期未开工及低效生产的企业所占工业用地面积约有7-10平方公里，按照目前经开区的工业用地规划容积率，更新盘活这7-10平方公里工业用地后，可以提供约105万-150万平方米工业用房，同时还需配套开发相应的商业、住宅等用地，相当于至少完成24-36平方公里的一级开发工作，这样的倍增效应何乐而不为。

　　经开区的发展实践表明，区域经济的转型跨越赢在当下，但更重在长期创新能力的培育和积累。科技革命的步伐越来越快，产业迭代的时间也越来越短，未来已快速向我们走来，经开区必须更加注重长期创新能力的培育，而通过优化土地资源配置，为专业化、精细化、特色化、优质化发展的“专精特新”小巨人筑巢，就是为未来蓄势。

　　优化资源配置，底线要坚守。发展是硬道理，要紧紧扭住“要素跟着项目走”机制、深化“效益”评价改革，对每一个决策、每一个项目，都要用效益质量这把尺子认真量一量，确保完成各项约束性指标，真正实现地尽其用业兴旺。只有这样，经开区才有更足的发展底气。

责任编辑： luoheadmin

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