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住建部:坚决防范风险,重点发展政策性租赁住房不论是新房还是二手房,只要买房,就要缴纳契税。23日,十三届全国人大常委会第十五次会议在北京召开,契税法草案提请审议。
为啥要制定契税税法?财政部部长刘昆在作关于契税法草案的说明时表示,1997年7月,国务院发布《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《暂行条例》),规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人应当缴纳契税。《暂行条例》施行以来,契税运行平稳。1997年至2018年,全国累计征收契税42162.18亿元,其中2018年征收5729.68亿元,为地方经济社会发展提供了重要的财力保障。
为推动完善税收法律制度,制定契税法草案,保持现行税制框架和税负水平总体不变,将《暂行条例》上升为法律,并根据实际情况对部分内容作了必要调整。
关于纳税人,草案规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。
关于征税范围,草案规定,土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、交换应当依法缴纳契税。
关于税率,草案维持现行税率不变,规定契税税率为3%-5%;具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出,报同级人大常委会决定,并报全国人大常委会和国务院备案。
关于税收减免,草案维持现行国家机关、事业单位、社会团体、军事单位用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的土地、房屋免税的规定;并将现行有关文件规定的税收优惠政策上升为法律。同时规定,国务院可以规定免征或者减征契税,报全国人大常委会备案。
责任编辑: luoheadmin
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