出租房电器短路引发火灾，谁来担责？

发布时间： 2019-12-11 10:09:46

来源：郑州晚报

分类：国内动态

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　　出租房内电器短路引发火灾，租户某设备公司自身财物受损的同时，给房主也造成不小的损失，该笔损失由谁承担?昨天记者获悉，因存在重大过错被判赔偿的租户迟迟不履行责任，惠济区法院将租户银行存款进行了强制扣划，该起案件执结完毕。

　　案情：电器短路引发火灾，租户房主打官司

　　该案双方2017年4月签订房屋租赁合同，房主赵先生将一楼400平方米仓库和二楼两室一厅租给某设备公司使用，租期一年。

　　2017年9月18日上午，房屋发生火灾，虽未造成人员伤亡，但一楼仓库储存的设备及电脑等物品损毁，并造成楼上3层不同程度受损。后经消防部门调查，火灾是由于一楼电器故障引发。

　　赵先生将某设备公司告上法庭，要求赔偿各类经济损失14万元。某设备公司称赵先生交付的房屋存在安全隐患，不应承担赔偿责任。

　　判决：租户疏于管理，存在重大过错承担赔偿责任

　　惠济区法院审理认为，消防部门火灾事故认定书认定事实清楚，予以采信。某设备公司在一楼仓库内除存放设备外，还配备有电脑、打印机等办公设备，存在仓库与办公场所共处一室的消防安全隐患，且在使用房屋过程中疏于管理，未对办公设备用电负荷、电器故障等问题进行及时排查、维修、更换，致使引发火灾，存在重大过错，应对火灾给原告造成的损失承担赔偿责任。某设备公司辩称赵先生交付的房屋存在安全隐患，因证据不足，不予采纳。

　　根据评估意见和综合案情，法院判令某设备公司赔偿赵先生8.7万余元。

　　宣判后，赵先生及某设备公司均没有上诉，判决发生法律效力。

　　判决后，某设备公司没有行动，赵先生向惠济区法院申请强制执行。执行法官向某设备公司送达执行通知书、报告财产令等法律文书，但仍不见其有履行义务的具体行动，多次拨打其负责人电话，均无法接通。

　　随后，执行法官通过查询，发现某设备公司在某银行有可供执行的存款，立即对该账户进行了冻结，并依法扣划了案款8万余元。12月10日上午，赵先生来到法院领取了执行款。至此，该案得以执结。

　　法官提醒：租户在承租房屋时，首先应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在火灾等安全隐患，如有安全隐患，要及时向房东提出，要求房东予以修复。

责任编辑： luoheadmin

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