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购房宝典:选择优质房源四点需考虑- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
网上找房 如何识别虚假房源
因为互联网的方便快捷,网上找房已经成为大众找房最为普遍的一种方式,但网上信息鱼龙混杂,虚假房源更是铺天盖地,如何识别出假房源呢?
一、识别平台房源描述的真假
1.价格。对于明显低于市场价太多的出租或出售房源,要保持一定的警觉,这种房源信息基本上是假的。出现这种信息一般有以下几种情况:虚假信息,专门引诱潜在的消费者出现;在租售问题上有着特别的要求,或者房屋本身存在问题;存在欺诈的隐患,可能是陷阱或圈套。无论哪一种情况,都不适合去谈租售。
2.图片。浏览网站房源信息时,如果浏览了多个房源,显示的却是同一套房屋的照片,很可能是虚假房源。
3.户型描述。描述过于华丽,与面积及户型不符。如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源。
4.平台承诺。找房平台未承诺房源真实性,则遇到虚假房源的概率会更大。有的网站对于房源真实性有严格的要求,不允许出现虚假房源,并承诺发现虚假房源进行补偿,这样的网站也会有专门的工作人员对房源真实性进行检查,让购房者选房时更安心。如果网站并无承诺,找房就需要谨慎一些。
二、坚守自己的底线
设定一个心理底线,包括房价、租赁价格、质量要求等,时刻紧守自己的底线,就不会被虚假房源信息牵着走。
消费者在确定租房或者买房之前,不妨多花点时间和功夫,对于楼市基本的概况,包括房价、质量等做一些详细的了解,做到心中有数,才不会糊里糊涂买单。
三、货比三家
国内的房产,不管是租赁还是销售,很少只签一家代理合同。一套房源,在租售时,都会有诸多的房产中介代理,若是看中了一套房源,可询问不同中介。通过这样的方式,基本上可以获取相对靠谱的信息,有利于做出合理的判断和选择。
购房者只要采取一些合理的应对措施,就比较容易识别网络虚假房源信息,个人权益会得到进一步的保障。
责任编辑: luoheadmin
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