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装修存在的三个隐患
漯河拼团购房189群（216）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
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维修资金相关政策你知道吗？
问：小区共用部位、共用设施设备开发建设单位的保修期起算日期以什么为准?
答：依据《建设工程质量管理条例》相关规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
问：什么情况下能退回交存的维修资金?
答：两种情况下可进行维修资金退款。
1.交存维修资金时，相关计算数据出现错误导致多交，经核实后可退回多交金额。
2.原有房屋灭失、原购房屋进行退房销户时，经核实后可将房屋分户账下的维修资金余额退回业主。
责任编辑： luoheadmin
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