网上选房多看多跑多比较

发布时间： 2019-05-31 09:36:24

来源：中新网

分类：购房指南

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海量的房源信息、精美的装饰图片，购房者只需在网络上输入一些简单的关键词，各种房源信息都会涌现出来，网络成为许多购房者新的找房渠道。业内人士提醒购房者，网络上的二手房市场中有很多参差不齐的房源，要想淘到性价比高的房子，还需要购房者多研究多比较。

海量房源如何选

“现在许多购房者在买房子时都会选择网络找房，毕竟网络上房源非常多，选择余地也大，找房子也比较省事。”据一家二手房置业经理赵经理介绍。购房者通过网络找房，查看所需要的户型、面积、楼层、装修程度，其实网上的不一定都是真实的，但很多外行人不知道如何去分辨好房源。

赵经理说：“一些中介公司为了争夺客户眼球，会发一些根本不存在而且价格很低的房源，然后说卖掉了，再推荐另外一套。”所以要多看别人的帖子，看他的房源描述，写得怎么样，写得很真实，就可以打电话，因为不是所有人都愿意去为一个性价比不高的房子打几百字的房源描述。购房者多找几家中介看房，可能价格不会相同，货比三家不吃亏。

买房后怎样砍价

“购房者在看中满意的房源后，如何以最低的价格买下来这是非常有学问的。如果卖方急于出手急需现金，这时如果买方能一次性付款往往可以得到较大的折扣，买方砍价是很需要谈判技巧的。”赵经理说，二手房装修也可以成为买方砍价的因素，买家可以不含装修的价格来成交，挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调。在争论过户钱该由谁出时，方法是先通过第一个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理，而相关费用计入购买成本时，价格还是可以承受，则可以将费用转为由买受人承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格，封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。

责任编辑： luoheadmin

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