2018年1-5月份河南省房地产开发和销售情况

河南省统计局最新数据表明：5月份，河南省供给侧结构性改革有序推进，经济结构优化升级，全省经济继续保持平稳运行态势。

一、1-5月份河南省固定资产投资稳中趋缓

1-5月，全省固定资产投资增长9.3%，增速比1-4月回落0.1个百分点，高于全国平均水平3.2个百分点。其中，民间投资增长3.7%，基础设施投资增长29.8%。

二、1-5月份房地产开发较快增长

+ 1-5月，全省房地产开发投资2417.75亿元，增长10.9%，增速比1-4月回落2.3个百分点，高于全国平均水平0.7个百分点。其中，住宅投资增长14.0%。

+ 房屋新开工面积5070.76万平方米，增长5.3%，其中住宅增长12.9%。

+ 商品房销售面积3626.14万平方米，增长16.2%，其中住宅增长14.9%。

+ 商品房销售额2066.61亿元，增长23.4%，其中住宅增长21.1%。

+ 房地产开发企业土地购置面积225.24万平方米，同比下降27.9%。

+ 房地产开发企业实际到位资金2597.80亿元，增长12.7%。

河南省18地市6月份商品房房价地图

(数据取样于各地市在售五证齐全楼盘)

1-5月份全省房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-5月份，全省房地产开发投资2417.75亿元，同比增长10.9%，增速比1-4月份回落2.3个百分点。其中，住宅投资1826.22亿元，增长14.0%，增速回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.5%。

1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积44534.71万平方米，同比增长8.7%，增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积33506.23万平方米，增长9.9%。

房屋新开工面积5070.76万平方米，增长5.3%，增速提高3.6个百分点。其中，住宅新开工面积3987.45万平方米，增长12.9%。

房屋竣工面积1566.15万平方米，下降3.0%，降幅扩大1.1个百分点。其中，住宅竣工面积1247.30万平方米，增长2.4

1-5月份，房地产开发企业土地购置面积225.24万平方米，同比下降27.9%，降幅比1-4月份收窄10.5个百分点;土地成交价款95.80亿元，下降25.9%，降幅收窄28.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份，商品房销售面积3626.14万平方米，同比增长16.2%，增速比1-4月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长14.9%，办公楼销售面积增长46.9%，商业营业用房销售面积增长17.2%。

1-5月份，商品房销售额2066.61亿元，增长23.4%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售额增长21.1%，办公楼销售额增长64.3%，商业营业用房销售额增长23.4%。

5月末，商品房待售面积2722.34万平方米，比4月末减少8.01万平方米。其中，住宅待售面积增加16.85万平方米，办公楼待售面积增加2.58万平方米，商业营业用房待售面积减少15.79万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份，房地产开发企业实际到位资金2597.80亿元，同比增长12.7%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款258.70亿元，下降16.2%;自筹资金1575.30亿元，增长22.4%;定金及预收款455.39亿元，增长13.1%;个人按揭贷款281.81亿元，增长10.4%。