百强房企争相布局开封，新一轮地产热潮正在袭来！

在河南，相比其他的省辖市，开封应该是最早经历过外地房企围城的城市。在2010年前后，郑汴一体化的历史机遇将一股房地产开发热潮带入开封，开元、建业、东方今典等实力房企相继在开封布局。

近年在开封拿地的开发企业中，不仅有很多深耕开封多年的房企，也有不少新晋房企，开封这两年继郑州之后成为全国百强房企进驻中原的一块大蛋糕，人人都想吃上一块。据统计，近年来，开封市大约有八成的楼盘项目为外来企业所开发，而本土开发商仅获得两成左右的市场份额。

伴随着河南自贸区的挂牌，从去年开始，开封楼市成为更多知名房企眼中的香饽饽，越来越多的全国百强房企纷纷在开封布局。粗略计算，近两年进驻和刚刚进驻开封的百强房企有恒大、碧桂园、万科、保利、绿地、华夏幸福、绿城、蓝城、中南置业、康桥等。

据知情人士透露，这些百强开发企业实力雄厚，所开发的项目不但相对高端，而且体量很大。进一步加快开封市房地产市场的建设!

+ 2018年第一季度开封市生产总值稳步上升

2018年第一季度，开封市第三产业运行情况良好，与去年同期相比整体呈现上升态势。初步核算全市国内生产总值410.23亿元，同比增长7.9%，增幅与全省平均水平持平，居全省第14位;

2018年1-4月份，开封市固定资产投资比上年同期增长10.8%，增幅高于全省平均水平(9.4%)1.4个百分点，居全省第7位。

+ 2018年第一季度开封市房地产市场发展分析

2018年第一季度，开封房地产开发投资额完成40.3亿元，同比增长24.9%。其中，住宅投资完成28.85亿元，同比增长24.3%;商业营业用房投资完成8.46亿元，同比增长28.6%。

第一季度，全市商品房施工总面积为1243.04万平方米，同比下滑13.4%。其中，住宅施工面积为917.81万平方米，同比下滑12.1%;商业营业用房施工面积为218.07万平方米，同比下滑6.2%。

第一季度，全市商品房竣工总面积为18.17万平方米，同比下降71.4%。其中，住宅竣工面积为16.49万平方米，同比下降53.1%;商业营业用房竣工面积为1.39万平方米，同比下滑92.6%。

第一季度，全市商品房总销售面积为66.21万平方米，同比下降7.8%。其中，住宅销售面积为59.12万平方米，同比下滑5.2%;商业营业用房销售面积为6.06万平方米，同比增长29.9%。

同时，全市房地产销售总额为31.46亿元，同比增长1.2%。其中，住宅销售额为26.6亿元，同比增长1.4%;商业营业用房销售额为4.27亿元，同比下降2%。