中国内地“首富”再次换人房地产3人占据前十

发布时间： 2018-05-14 13:19:06

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分类：其他楼讯

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5月8日，《新财富》杂志发布《2018新财富500富人榜榜单》，腾讯控股董事会主席马化腾以2794.4亿元取代王健林、王思聪父子夺得2018年首富宝座，阿里巴巴董事局主席马云、恒大集团董事局主席许家印位列第二、三名，财富分别为2602.6亿元、2285.1亿元。

王健林、王思聪父子跌出富人榜前三，以1782.6亿元的身家位居第四位，顺丰掌门人王卫由去年的第三名跌至第六名，身家1359.2亿元。富人榜前十名还包括碧桂园董事局副主席杨惠妍，网易董事局主席兼CEO丁磊，美的集团何享健家族，吉利集团李书福、李星星父子，小米科技创始人雷军。

附：2018新财富500富人榜榜单前100名

入围标准

2018年新财富500富人榜的候选人需要满足4 个条件：

1、在中国成人；

2、来自商界；

3、个人财富不低于64亿元；

4、主要业务在中国内地。

新财富会根据候选人拥有的主要企业，对其财富进行评估，主要方法为：
1、对于上市公司，以2017年12 月31日收盘股价（2018年新上市公司以首日收盘价为准）×股份数量计算；

2、对于已披露上市计划的非上市公司，根据2017年净利润估计值×类似上市公司2017年12 月31 日收盘价计算的市盈率×股权比例计算；

3、对于其他非上市公司，以净资产×股权比例计算，并参考其最近一次私募融资时的估值情况。

小结：这是有史以来第一次，中国前十大富人的身家均升至1000亿元之上。在榜单门槛微降的情况下，前十的门槛突然一口气从去年的634亿元（2017年第十名/百度李彦宏）提升到了1027.7亿元（小米雷军），涨幅5成。

前十富人行列中，已有马化腾、马云、丁磊、雷军4位来自TMT行业，成为第一大势力，随着小米的上市，雷军的财富将由估值变市值，进一步坐实。尽管去年港股的内房股估值暴涨、基本面大涨，但只有许家印、杨惠妍两位重新杀回前十席次，以地产起家的王健林早已转身综合业务，甚至连万达商业地产都在2018年更名为万达商管。2007年时地产富人包下前十富人7个位置的奇观，再难重演。