买房须知：春节前买房的注意事项有哪些？

春节即将来临，很多第一次买房的购房者也想趁着春节前买一套称心如意的好房子。那么在春节前买房要注意什么呢?下面小编就给大家分享几个春节前买房的注意事项，一起来看看吧。

一、房企实力要关注

购房者在选择楼盘时，一定要尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如有多少项目在开工，其他地区项目的进展情况如何，公司整体资金实力如何等等，以便做到心中有数。

二、要查看“五证”

买房一定要注意证件问题，不要急于签合同，导致一些不必要的损失。购房时一定要查看楼盘的五个证件，包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证。开发商一般会给复印件，但小编建议购房者要看原件。

三、识别优惠信息的真假

在春节前楼市的优惠、折扣信息很多，而要真正享受到实惠，这就需要我们学会如何选择。

面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益。那么，如何才能识别优惠信息的真假呢?购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。

对于二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。

四、搜索范围要扩大

春节前购房者可能会面临供应减少、房源不多的局面，可能会挑不到合适的房源，其解决方案就是扩大搜索范围，寻找类似楼盘，完成购房计划。只要购房者没有限定置业地点以及具体项目，还是可以找到满意的房子。

五、果断出手不犹豫

在春节前购房，也要讲究决策速度，以免春节长假之后发生变化。当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是一笔大支出，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。

比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么买不到合适的房子。

在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者最好尽快做出购买决策，不要等到春节后再买。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。

六、物业管理质量很重要

物业管理不但是居住品质的保证，同时也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌开发商对物业品牌会更注重，所以建议购房者不妨多考虑品牌开发商旗下的楼盘。同时，选择合适的小区，保证以后孩子上学，老人养老都比较方便，才能真正确保日后很长时间内衣食无忧。