为什么要投资写字楼?

住宅，商铺，写字楼投资是房地产投资的三个必选项，不同形式，特点不一样，住宅风险高，收益也低， 商铺收益高，但风险也高，写字楼风险相对较低，收益又相对较高的一个相对温和的投资，安全稳定，适合长期发展，省心省力，钱生钱、可以保值增值。

1. 风险低：写字楼也属于投资性产品，但作为实体投资品，风险比较低，政府严控炒房，再加上房产税即将出台，住宅不仅无法住入，而且风险太大，写字楼更加适合长线持有。

抗通货膨胀，让资金保值增值，股市风险大，基金收益太低，相比之下，写字楼投资金额少，投资门槛低，容易转手变现，在抗风险方面具有相对明显的优势。

2. 总价低：写字楼面积小，具有极其灵活的业态，有的配套，投资则轻松享受高额租金。

3. 位置好：写字楼产品基本属于小户型物业，往往总价低于住宅产品与商铺产品，通常建造于城市中心地带，城市交通枢纽，城市黄金商圈周边，尽享优越配套。品质好，地段好的项目虽然前期投资成本高一些，但颇受中白领的喜爱，易出租、租金高的投资持性，率节节攀升。

如何投资写字楼?

地段决定未来

商业的核心是人，人密集的地方，才是财富聚集的地方，写字楼投资一定要看准位置，认准Center，这里可以是CBD中心，可以是金融中心，也可以是科技中心，企业的发展考虑的是资源，在中心地带，企业更容易找到其发展所需的资源和服务，而这些企业也会推动核心写字楼的价值。

区域带动性

如果健康路没有天下城，如果南阳路没有万科美景世玠，如果花园路没有蓝堡湾一期，如果高铁西广场没有建业天筑，以上几个区域的规格是拉不起来的。

区域成就建筑，建筑增色区域和城市，改变城市的永远还是少数建筑，更多房子仅是提供居住容纳人的肉身的功能，而不能为城市增辉。

地标性建筑

毋庸置疑，作为一个城市的地标性建筑一定有着过人之处，低调建筑的升值空间远超过其他普通写字楼，上海金茂大厦就是的例子。

写字楼已经不仅是作为办公场合，同时还代表着企业的形象，甚至反应企业的资金实力，与商业类似的道理，如果购买的写字楼知名度很高，市场认可度高，升值空间自然会相当可观。

玉兰大厦

细节设计

细节决定品质

大堂，是写字楼的直观系统;

电梯，是写字楼的运载系统;

车库，是写字楼的容纳系统;

四季恒温，是写字楼的循环系统;

外观，是写字楼的形象，也是企业的价值。

物业保障

一个糟心的物业会让写字楼的价值大大减价，一个良好的业务服务可以为企业解决很多后顾之忧，是赢得人心的途径。写工作环境良好，员工相对更能保持较好的心情。在情绪良好的状态下工作，既能留住优秀人才，又能提高员工的工作效率，为企业创收，城投·玉兰大厦，国企物业保驾护航，享国宾级礼遇。

城投·玉兰大厦

航母级商务办公平台，百亿城投实力护航!

匠心级国企巨筑，革新级漯河商务榜样

定制级名企孵化平台，沙澧河4A级景区办公

360°玻璃幕墙，9.6米史诗级挑高大堂

蒂森克虏伯电梯，高效式全智能办公体验

国宾级尊崇服务，地标式商务写字楼

倾情绽放

沙澧河畔·实景准现房·旗舰商务写字楼

建筑面积约40—1200㎡

集智能办公、生态办公、商务服务于一体

成为漯河企业家办公投资的不二之选!

项目电话：0395--3557111/3557666

项目地址：漯河市沙河南岸太行山路与滨河路交汇处