赠与房产过户的费用是多少?注意事项有哪些

发布时间： 2017-04-25 16:39:30

来源：资讯

分类：其他楼讯

1382次浏览

【以下信息来源“资讯”，由楼盘网于2017-04-25 16:39:30整理提供】

2017年赠与房产过户的费用是多少?注意事项有哪些?

房产赠与过户所需费用

在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

房屋赠与过户注意事项

赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户,但这赠与过户的性质与买卖过户不同,以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚:

1.赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的买卖行为。

2.赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同;

3.若进行赠与公证,赠与行为一般不能撤销。

以上就是房产赠与过户的相关事宜,在办理房产赠与过户手续的时候,赠与双方需要搞清楚需要缴纳哪些费用,如果办理房产赠与过户,必须注意一些相关法律规定,以免后悔。

加入楼盘网公众号二维码。

责任编辑：网络整理

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015653。